2 jean moulin, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 jean moulin, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 jean moulin, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Giromagny.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 135 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 jean moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 jean moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 jean moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 jean moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 jean moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 jean moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 jean moulin dans son marché local
Prix du 2 jean moulin par rapport à la voie
Sur jean moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 jean moulin se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 jean moulin par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 jean moulin se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Giromagny et -35.28 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 jean moulin à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 2 jean moulin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giromagny a baissé de 27.29 % sur 1 an et baissé de 22.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 736 €/m² au premier semestre 2025.
