1 Place des Commandos d’Afrique, 90200 Giromagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Commandos d’Afrique, affiche un prix moyen de 1 059 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Commandos d’Afrique, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Giromagny.
1 niveau - 3228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0436 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giromagny à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 627 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Commandos d’Afrique
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Commandos d’Afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Commandos d’Afrique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place des Commandos d’Afrique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Commandos d’Afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Commandos d’Afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Commandos d’Afrique dans son marché local
Prix du 1 Place des Commandos d’Afrique par rapport à la voie
Sur Place des Commandos d’Afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 1 Place des Commandos d’Afrique se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Commandos d’Afrique par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Commandos d’Afrique se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 22.47 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Commandos d’Afrique à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Commandos d’Afrique est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 1 Place des Commandos d’Afrique à Giromagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.
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