13 Rue André Maginot, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Maginot, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue André Maginot, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Giromagny.
2 niveaux - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giromagny à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 531 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Maginot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 13 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 13 Rue André Maginot se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Maginot par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue André Maginot se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 32.26 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue André Maginot à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue André Maginot est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.39 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
