32 Rue des Casernes, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 923 €/m², identique à celui du n°30 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Casernes, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Ballon à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 879 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 32 Rue des Casernes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Casernes par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Casernes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Casernes à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Casernes est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.39 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
