2 Rue des Ecoles, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ecoles, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Ballon à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 848 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 738 mètres
Ventes au 2 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ecoles se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 33.9 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ecoles à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ecoles est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
