2 Rue des Sources, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 387 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Sources, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Ballon à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 832 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Rue des Sources se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sources se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et 13.26 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Sources à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Sources est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
