22 Rue des Sources, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 387 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Sources, 90200 Giromagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 768 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 22 Rue des Sources se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sources par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Sources se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et 13.26 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Sources à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Sources est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
