2 Rue du Colonel Weber, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Weber, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Colonel Weber, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 690 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 307 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Weber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Weber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Weber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Weber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Weber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Weber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Weber dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Weber par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Weber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 Rue du Colonel Weber se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Weber par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Weber se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et 13.01 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Colonel Weber à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Colonel Weber est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
