7 Rue du Tilleul, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Tilleul, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ère Dfl à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 1356 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 1286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Tilleul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Tilleul dans son marché local
Prix du 7 Rue du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue du Tilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 7 Rue du Tilleul se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Tilleul par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Tilleul se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 35.27 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Tilleul à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Tilleul est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
