8 Rue du Tilleul, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Tilleul, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ère Dfl à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 1405 mètres
Ventes au 8 Rue du Tilleul
Une vente a été recensée au 8 Rue du Tilleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tilleul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tilleul dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue du Tilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 8 Rue du Tilleul se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tilleul par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Tilleul se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 34.6 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Tilleul à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Tilleul est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.39 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
