2 Rue Quartier des Vosges, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Quartier des Vosges, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Quartier des Vosges, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 875 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 154 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Quartier des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Quartier des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Quartier des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Quartier des Vosges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Quartier des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Quartier des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Quartier des Vosges dans son marché local
Prix du 2 Rue Quartier des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue Quartier des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue Quartier des Vosges se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Quartier des Vosges par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Quartier des Vosges se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et 10.69 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Quartier des Vosges à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Quartier des Vosges est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.39 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
