13 Rue Thiers, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Thiers, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 878 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 696 mètres
Ventes au 13 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 13 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Thiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 13 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 13 Rue Thiers se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Thiers par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Thiers se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 33.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Thiers à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Thiers est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.39 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
