7 bis Rue Thiers, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Thiers, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 424 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 858 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Thiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 7 bis Rue Thiers se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Thiers par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Thiers se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 37.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Thiers à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Thiers est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
