13 Rue Traversière, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°15 et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Traversière, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 1017 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Traversière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 13 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 13 Rue Traversière se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Traversière par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Traversière se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et 16.26 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Traversière à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Traversière est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
