5 Impasse du Canal, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 1 559 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Canal, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Grandvillars.
2 niveaux - 1677 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchers à 114 mètres
- - Grandvillars à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 5 Impasse du Canal se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Canal par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Canal se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Grandvillars et 2.5 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Canal à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Canal est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
