29 Rue des Grands Champs, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 21.41 % à celui du n°17 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Grands Champs, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Grandvillars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchers à 165 mètres
- - Grandvillars à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Grands Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 29 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 29 Rue des Grands Champs se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Grands Champs par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Grands Champs se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Grandvillars et 18.82 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Grands Champs à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Grands Champs est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
