19 Rue Kléber, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Kléber, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Grandvillars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 197 mètres
- - Grandvillars à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Kléber, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 19 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 19 Rue Kléber se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Kléber par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Kléber se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Grandvillars et 7.5 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Kléber à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Kléber est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
