8 Rue Saint André, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint André, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandvillars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 133 mètres
- - Grandvillars à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Ventes au 8 Rue Saint André
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint André, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 8 Rue Saint André se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint André par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint André se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Grandvillars et 1.25 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint André à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint André est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
