13 bis Rue de l'Etang, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de l'Etang, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Offemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Martinet à 346 mètres
Ventes au 13 bis Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 13 bis Rue de l'Etang se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l'Etang par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de l'Etang se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Offemont et 1.63 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de l'Etang à Offemont
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de l'Etang est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Offemont a augmenté de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
