9 bis Rue de l'Etang, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de l'Etang, 90300 Offemont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Martinet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 9 bis Rue de l'Etang se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Etang par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de l'Etang se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Offemont et 1.43 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de l'Etang à Offemont
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de l'Etang est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Offemont a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
