2 Rue des Tulipes, 90160 Pérouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Tulipes, 90160 Pérouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pérouse à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 2 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tulipes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Rue des Tulipes se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à Pérouse et à Territoire de Belfort
À Pérouse, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tulipes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Pérouse et 81.92 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Tulipes à Pérouse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Tulipes est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Pérouse, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérouse a augmenté de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 42.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 2 Rue des Tulipes à Pérouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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