4 Rue des Tulipes, 90160 Pérouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°6 et du 0.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Tulipes, 90160 Pérouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pérouse à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Ventes au 4 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tulipes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 4 Rue des Tulipes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tulipes par rapport à Pérouse et à Territoire de Belfort
À Pérouse, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Tulipes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Pérouse et 56.02 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Tulipes à Pérouse
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Tulipes est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Pérouse, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérouse a augmenté de 10.14 % sur 1 an et augmenté de 41.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
