4 Rue de Leval, 90110 Rougemont-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Leval, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°5 et du 2.24 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Leval, 90110 Rougemont-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rougemont-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Colucci à 254 mètres
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Ventes au 4 Rue de Leval
Une vente a été recensée au 4 Rue de Leval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Leval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Leval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Leval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Leval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Leval dans son marché local
Prix du 4 Rue de Leval par rapport à la voie
Sur Rue de Leval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 4 Rue de Leval se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Leval par rapport à Rougemont-le-Château et à Territoire de Belfort
À Rougemont-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Leval se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Rougemont-le-Château et 34.79 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Leval à Rougemont-le-Château
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Leval est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Rougemont-le-Château, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougemont-le-Château a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2023 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
