10 Rue de Belfort, 90400 Sevenans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 ter mais identique à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Belfort, 90400 Sevenans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sevenans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 111 logements - 1038 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévenans Utbm à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole démocratique de Belfort à 131 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Université de technologie à 191 mètres
- - ECOLE DEMOCRATIQUE DU GRAND BELFORT à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Belfort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 10 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 10 Rue de Belfort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Belfort par rapport à Sevenans et à Territoire de Belfort
À Sevenans, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Belfort se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Sevenans et 31.89 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Belfort à Sevenans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Belfort est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevenans, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevenans a baissé de 66.94 % sur 1 an et augmenté de 71.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au premier semestre 2025.
