8 ter Rue de Belfort, 90400 Sevenans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue de Belfort, 90400 Sevenans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévenans Utbm à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole démocratique de Belfort à 143 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Université de technologie à 214 mètres
- - ECOLE DEMOCRATIQUE DU GRAND BELFORT à 143 mètres
Ventes au 8 ter Rue de Belfort
Les 9 ventes au 8 ter Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de Belfort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 8 ter Rue de Belfort se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de Belfort par rapport à Sevenans et à Territoire de Belfort
À Sevenans, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue de Belfort se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Sevenans et 31.96 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue de Belfort à Sevenans
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue de Belfort est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Sevenans, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevenans a baissé de 66.94 % sur 1 an et augmenté de 71.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au premier semestre 2025.
