1 Rue Camille Lavigne, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Camille Lavigne, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Camille Lavigne, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdoie Blumberg à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 493 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Camille Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Camille Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Camille Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Camille Lavigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Camille Lavigne dans son marché local
Prix du 1 Rue Camille Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Camille Lavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 1 Rue Camille Lavigne se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Camille Lavigne par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Camille Lavigne se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 30.14 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Camille Lavigne à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Camille Lavigne est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
