Rue Charles Guldemann, 90300 Valdoie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Guldemann, 90300 Valdoie, affiche un prix moyen de 1 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Guldemann dans son marché local
Prix Rue Charles Guldemann par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Guldemann se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 27.95 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Guldemann à Valdoie
Le loyer moyen estimé Rue Charles Guldemann est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Guldemann
Les ventes enregistrées Rue Charles Guldemann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Guldemann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubans à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 528 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 1522 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Guldemann
Adresses Rue Charles Guldemann
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Guldemann, classées par tranches de numéros.
