3 Rue Camille Lavigne, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Lavigne, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Lavigne, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdoie Blumberg à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 484 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 203 mètres
Ventes au 3 Rue Camille Lavigne
Une vente a été recensée au 3 Rue Camille Lavigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Lavigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Lavigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Camille Lavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 3 Rue Camille Lavigne se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Lavigne par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Lavigne se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 30.39 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Lavigne à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Lavigne est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
