1 Rue de Turenne, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°2 bis et de n°3 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Turenne, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 22 parkings - 284 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoureuse à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 386 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 269 mètres
Ventes au 1 Rue de Turenne
Les 5 ventes au 1 Rue de Turenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Turenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 1 Rue de Turenne se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Turenne par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Turenne se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 30.96 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Turenne à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Turenne est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
