2 bis Rue de Turenne, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Turenne, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoureuse à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 353 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Turenne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 bis Rue de Turenne se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Turenne par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Turenne se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 35.21 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Turenne à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Turenne est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
