4 Rue du Monceau, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Monceau, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue du Monceau, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valdoie.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nallet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 615 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 660 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 621 mètres
- - Ecole primaire V. Frahier à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Monceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Monceau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 4 Rue du Monceau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Monceau par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Monceau se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Valdoie et 2.88 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdoie a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
