Rue Emile Marchegay, 90300 Valdoie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 590 €
de 1 175 € à 2 008 €

Rue Emile Marchegay, 90300 Valdoie, affiche un prix moyen de 1 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Emile Marchegay dans son marché local

Prix Rue Emile Marchegay par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort

À Valdoie, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emile Marchegay se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 12.01 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdoie a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Emile Marchegay

Les ventes enregistrées Rue Emile Marchegay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 mai 2023
88 000 €(1 692 €/m²)
Maison•3 p•52 m²
4 Rue Emile Marchegay, 90300 Valdoie
30 juillet 2021
60 000 €(1 154 €/m²)
Maison•3 p•52 m²
5 Rue Emile Marchegay, 90300 Valdoie
16 juillet 2021
102 500 €(1 971 €/m²)
Maison•3 p•52 m²
9 Rue Emile Marchegay, 90300 Valdoie

Cadre de vie et proximité Rue Emile Marchegay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marchegay à 66 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Goscinny à 759 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 1971 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 985 mètres
  • - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 995 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emile Marchegay

Rue Emile Marchegay est située dans les quartiers Offemont / Valdoie. Elle compte 4054 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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