Rue du Martinet, 90300 Valdoie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 592 €
de 1 172 € à 2 125 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Martinet, 90300 Valdoie, affiche un prix moyen de 1 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Martinet

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Prix Rue du Martinet dans son marché local

Prix Rue du Martinet par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort

À Valdoie, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Martinet se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 10.21 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdoie a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Martinet

Les ventes enregistrées Rue du Martinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

11 février 2025
168 250 €(1 160 €/m²)
Maison4 p•145 m²
20 Rue du Martinet, 90300 Valdoie
6 décembre 2024
75 000 €(1 562 €/m²)
Maison3 p•48 m²
26 Rue du Martinet, 90300 Valdoie
1 juillet 2019
94 000 €(1 175 €/m²)
Maison4 p•80 m²
18 Rue du Martinet, 90300 Valdoie

Cadre de vie et proximité Rue du Martinet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marchegay à 41 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Goscinny à 767 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 1976 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 1002 mètres
  • - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 1014 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Martinet

Rue du Martinet est située dans le quartier Valdoie. Elle compte 5193 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au Rue du Martinet à Valdoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 980 € (5 %)

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