5 Rue Emile Marchegay, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Marchegay, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Rue Emile Marchegay, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Valdoie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchegay à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 799 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 1044 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Marchegay
Une vente a été recensée au 5 Rue Emile Marchegay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Marchegay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Marchegay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Marchegay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Marchegay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Marchegay dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Marchegay par rapport à la voie
Sur Rue Emile Marchegay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 5 Rue Emile Marchegay se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Marchegay par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Marchegay se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Valdoie et -17.26 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdoie a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
