23 Rue Jacques d'Aumale, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jacques d'Aumale, affiche un prix moyen de 1 304 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jacques d'Aumale, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 413 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 848 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 476 mètres
- - Ecole primaire V. Frahier à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jacques d'Aumale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jacques d'Aumale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jacques d'Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jacques d'Aumale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jacques d'Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jacques d'Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jacques d'Aumale dans son marché local
Prix du 23 Rue Jacques d'Aumale par rapport à la voie
Sur Rue Jacques d'Aumale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 23 Rue Jacques d'Aumale se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jacques d'Aumale par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jacques d'Aumale se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Valdoie et 18.45 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jacques d'Aumale à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jacques d'Aumale est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
