11 Rue Jean Jaurès, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 2.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Jaurès, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubans à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 499 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Jaurès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 11 Rue Jean Jaurès se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Jaurès par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Jaurès se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 28.46 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Jaurès à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Jaurès est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
