13 Rue Jean Jaurès, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°11 ter et de n°11.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Jaurès, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquis à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 483 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 469 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Jaurès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 13 Rue Jean Jaurès se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Jaurès par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Jaurès se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 26.89 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Jaurès à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Jaurès est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
