11 Impasse du Coteau, 90300 Vétrigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse du Coteau, 90300 Vétrigne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vétrigne à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 12 parkings - 208 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vétrigne à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VETRIGNE à 72 mètres
Ventes au 11 Impasse du Coteau
Les 2 ventes au 11 Impasse du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 11 Impasse du Coteau se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Coteau par rapport à Vétrigne et à Territoire de Belfort
À Vétrigne, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse du Coteau se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Vétrigne et 95.83 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse du Coteau à Vétrigne
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse du Coteau est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Vétrigne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétrigne a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 40.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 11 Impasse du Coteau à Vétrigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge.
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