9 Impasse du Coteau, 90300 Vétrigne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Coteau, 90300 Vétrigne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vétrigne à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 284 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vétrigne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VETRIGNE à 62 mètres
Ventes au 9 Impasse du Coteau
Les 2 ventes au 9 Impasse du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 9 Impasse du Coteau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Coteau par rapport à Vétrigne et à Territoire de Belfort
À Vétrigne, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Coteau se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Vétrigne et 65.59 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Coteau à Vétrigne
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Coteau est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Vétrigne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétrigne a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 40.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023.
