31 Rue de Meroux, 90400 Vézelois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Meroux, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°69 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Meroux, 90400 Vézelois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vézelois.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praille à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Muller à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Meroux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Meroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Meroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Meroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Meroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Meroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Meroux dans son marché local
Prix du 31 Rue de Meroux par rapport à la voie
Sur Rue de Meroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 31 Rue de Meroux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Meroux par rapport à Vézelois et à Territoire de Belfort
À Vézelois, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Meroux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vézelois et 5.19 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelois a baissé de 25.17 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au premier semestre 2021 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 31 Rue de Meroux à Vézelois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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