20 Chemin Jousset, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Jousset, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin Jousset, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Angerville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigeollet à 370 mètres
- - Angerville à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin Jousset
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin Jousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Jousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Jousset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Jousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Jousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Jousset dans son marché local
Prix du 20 Chemin Jousset par rapport à la voie
Sur Chemin Jousset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 20 Chemin Jousset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Jousset par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin Jousset se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Angerville et 46.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin Jousset à Angerville
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin Jousset est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 20 Chemin Jousset à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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