4 bis Passage du Chemin Noir, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Passage du Chemin Noir, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Passage du Chemin Noir, 91670 Angerville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 102 mètres
- - Angerville à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Passage du Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Passage du Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Passage du Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Passage du Chemin Noir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Passage du Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Passage du Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Passage du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 4 bis Passage du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Passage du Chemin Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 4 bis Passage du Chemin Noir se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Passage du Chemin Noir par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Passage du Chemin Noir se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Angerville et 55.98 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Passage du Chemin Noir à Angerville
Le loyer moyen estimé au 4 bis Passage du Chemin Noir est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
