1 Passage du Coulon, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Coulon, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Passage du Coulon, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Angerville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 149 mètres
- - Angerville à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Coulon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Coulon dans son marché local
Prix du 1 Passage du Coulon par rapport à la voie
Sur Passage du Coulon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 1 Passage du Coulon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Coulon par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Coulon se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Angerville et 52.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 1 Passage du Coulon à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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