2 Passage Saint-martin, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Saint-martin, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Saint-martin, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Angerville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 238 mètres
- - Angerville à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Saint-martin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Saint-martin dans son marché local
Prix du 2 Passage Saint-martin par rapport à la voie
Sur Passage Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Passage Saint-martin se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Saint-martin par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Saint-martin se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Angerville et -36.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 2 Passage Saint-martin à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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