23 bis Rue de Dourdan, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Dourdan, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 bis Rue de Dourdan, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Angerville.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 233 mètres
- - Angerville à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 523 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Dourdan
Une vente a été recensée au 23 bis Rue de Dourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Dourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Dourdan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Dourdan dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Dourdan par rapport à la voie
Sur Rue de Dourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 23 bis Rue de Dourdan se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Dourdan par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Dourdan se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Angerville et -51.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 23 bis Rue de Dourdan à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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