25 Rue de Dourdan, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Dourdan, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°23 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de Dourdan, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 215 mètres
- - Angerville à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 540 mètres
Ventes au 25 Rue de Dourdan
Une vente a été recensée au 25 Rue de Dourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Dourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Dourdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Dourdan dans son marché local
Prix du 25 Rue de Dourdan par rapport à la voie
Sur Rue de Dourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 25 Rue de Dourdan se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Dourdan par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Dourdan se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Angerville et -53.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 25 Rue de Dourdan à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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