9 Rue de l'Église, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Église, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Angerville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 158 mètres
- - Angerville à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 239 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Église
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Église, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 9 Rue de l'Église se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Église par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Église se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Angerville et 48.36 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Église à Angerville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Église est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
