15 Rue du Docteur Buisson, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Docteur Buisson, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°13 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Docteur Buisson, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Angerville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 206 mètres
- - Angerville à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 88 mètres
Ventes au 15 Rue du Docteur Buisson
Les 4 ventes au 15 Rue du Docteur Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Docteur Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Docteur Buisson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Docteur Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Docteur Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Docteur Buisson dans son marché local
Prix du 15 Rue du Docteur Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 15 Rue du Docteur Buisson se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Docteur Buisson par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Docteur Buisson se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Angerville et 51.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Docteur Buisson à Angerville
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Docteur Buisson est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
