32 Rue du Docteur Buisson, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Buisson, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°22 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Docteur Buisson, 91670 Angerville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 216 mètres
- - Angerville à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Buisson, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Buisson dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 32 Rue du Docteur Buisson se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Buisson par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Docteur Buisson se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Angerville et 49.08 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Docteur Buisson à Angerville
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Docteur Buisson est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
