18 bis Rue Jacob, 91670 Angerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Jacob, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°20 ter et de n°44.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Jacob, 91670 Angerville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 319 mètres
- - Angerville à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Jacob, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jacob dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 18 bis Rue Jacob se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jacob par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Jacob se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Angerville et 38.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Jacob à Angerville
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Jacob est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 18 bis Rue Jacob à Angerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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